Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kløvervangen 6

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.957 kr/m².2.090.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervangen gns: 12.361 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.093.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,33 pct. siden mar. 1999
620k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202423. mar. 19991.142.177 kr.I dag · vores estimat2.093.907 kr.Markedet · 1992740.960 kr.Markedet · 1993705.408 kr.Markedet · 1994764.192 kr.Markedet · 1995726.880 kr.Markedet · 1996965.360 kr.Markedet · 19971.091.552 kr.Markedet · 19981.188.352 kr.Markedet · 19991.240.624 kr.Markedet · 20001.366.288 kr.Markedet · 20011.227.952 kr.Markedet · 20021.105.280 kr.Markedet · 20031.279.520 kr.Markedet · 20041.350.800 kr.Markedet · 20051.522.928 kr.Markedet · 20061.803.296 kr.Markedet · 20072.093.344 kr.Markedet · 20082.260.544 kr.Markedet · 20092.102.496 kr.Markedet · 20101.363.120 kr.Markedet · 20111.753.488 kr.Markedet · 20121.907.664 kr.Markedet · 20131.825.120 kr.Markedet · 20141.661.616 kr.Markedet · 20152.035.440 kr.Markedet · 20161.698.752 kr.Markedet · 20172.008.864 kr.Markedet · 20181.923.328 kr.Markedet · 20191.968.384 kr.Markedet · 20202.126.256 kr.Markedet · 20212.334.816 kr.Markedet · 20222.209.856 kr.Markedet · 20232.303.312 kr.Markedet · 20242.242.240 kr.Markedet · 20252.452.912 kr.Markedet · 20262.491.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1999 · Alm. Salg
1.142.177 kr.
I dag · vores estimat
2.093.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.142.177 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervangen 7
8920 Randers NV		161 m²58 m09-10-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Stubvangen 5
8920 Randers NV		176 m²287 m17-06-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Boghvedevej 4
8920 Randers NV		178 m²201 m04-08-20241.650.000 kr.9.270 kr./m²
Stubvangen 2
8920 Randers NV		173 m²251 m10-04-20242.275.000 kr.13.150 kr./m²
Mimersvej 3
8920 Randers NV		178 m²367 m24-03-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²
Hørhaven 32
8920 Randers NV		177 m²438 m27-08-20252.970.000 kr.16.780 kr./m²
Skelvangsvej 19
8920 Randers NV		167 m²127 m05-02-20241.700.000 kr.10.180 kr./m²
Mjølnersvej 11
8920 Randers NV		181 m²436 m26-07-20252.725.000 kr.15.055 kr./m²
Hirsevej 7
8920 Randers NV		186 m²316 m11-06-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Stenkløvervej 13
8920 Randers NV		168 m²421 m12-06-20262.280.000 kr.13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden