Kløvervej 11

Villa · 183 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.169 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.151 kr/m².2.500.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 12.838 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-24,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.670.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,04 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.670.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2017jun.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2006nov.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
1975Bygget
1974nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 1 8722 Hedensted	185 m²	82 m	22-04-2025	2.430.000 kr.	13.135 kr./m²
Kløvervej 4 8722 Hedensted	159 m²	99 m	01-07-2024	2.020.000 kr.	12.704 kr./m²
Kløvervej 7 8722 Hedensted	239 m²	35 m	30-04-2025	3.100.000 kr.	12.971 kr./m²
Kløvervej 5 8722 Hedensted	112 m²	58 m	24-02-2026	2.045.000 kr.	18.259 kr./m²
Violvej 10 8722 Hedensted	189 m²	129 m	28-10-2025	2.420.000 kr.	12.804 kr./m²
Fejringhusvej 8 8722 Hedensted	188 m²	351 m	24-08-2024	3.440.000 kr.	18.298 kr./m²
Fejringhusvej 16 8722 Hedensted	188 m²	407 m	07-09-2024	2.475.000 kr.	13.165 kr./m²
Irisvej 10 8722 Hedensted	173 m²	343 m	13-05-2026	2.275.000 kr.	13.150 kr./m²
Rørkærvej 73 8722 Hedensted	184 m²	784 m	17-12-2025	2.645.000 kr.	14.375 kr./m²
Anemonevej 20 8722 Hedensted	170 m²	263 m	30-10-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu