Kløvervej 12

Villa · 121 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.083 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1083 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.895 kr/m².2.077.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 12.838 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-24,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.770.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,93 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 5 8722 Hedensted	112 m²	95 m	24-02-2026	2.045.000 kr.	18.259 kr./m²
Kløvervej 4 8722 Hedensted	159 m²	77 m	01-07-2024	2.020.000 kr.	12.704 kr./m²
Kløvervej 1 8722 Hedensted	185 m²	100 m	22-04-2025	2.430.000 kr.	13.135 kr./m²
Kløvervej 7 8722 Hedensted	239 m²	69 m	30-04-2025	3.100.000 kr.	12.971 kr./m²
Ringvænget 35 8722 Hedensted	120 m²	384 m	22-05-2025	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Irisvej 20 8722 Hedensted	116 m²	284 m	27-02-2024	1.560.000 kr.	13.448 kr./m²
Lysagervænget 25 8722 Hedensted	122 m²	649 m	08-12-2024	2.130.000 kr.	17.459 kr./m²
Irisvej 7 8722 Hedensted	116 m²	399 m	19-06-2024	1.587.000 kr.	13.681 kr./m²
Humlevej 20 8722 Hedensted	132 m²	170 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Rørkærvej 85 8722 Hedensted	124 m²	802 m	04-11-2025	2.475.000 kr.	19.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu