Kløvervej 17

Villa · 176 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1995. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.416 kr/m².3.912.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 26.070 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+11,00 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.584.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,01 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.584.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 2B 8382 Hinnerup	174 m²	269 m	02-07-2026	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Kløvervej 40 8382 Hinnerup	185 m²	253 m	06-03-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Kløvervej 2A 8382 Hinnerup	137 m²	169 m	05-06-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Kløvervej 33 8382 Hinnerup	226 m²	148 m	19-06-2026	3.100.000 kr.	13.717 kr./m²
Bøgevej 58 8382 Hinnerup	176 m²	258 m	29-09-2025	5.425.000 kr.	30.824 kr./m²
Snerlevej 9 8382 Hinnerup	169 m²	143 m	24-08-2026	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²
Engvej 15 8382 Hinnerup	171 m²	255 m	06-02-2025	3.425.000 kr.	20.029 kr./m²
Århusvej 27 8382 Hinnerup	181 m²	268 m	02-03-2024	3.375.000 kr.	18.646 kr./m²
Rønvangen 31 8382 Hinnerup	170 m²	328 m	12-01-2024	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Lucernevej 4 8382 Hinnerup	188 m²	152 m	14-09-2025	3.795.000 kr.	20.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu