Villa på 151 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
803 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.300 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 151 m².2.455.411 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.396.987 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+14,41 pct. siden sep. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.396.987 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1962Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
153 m²
93 m
23-02-2025
1.800.000 kr.
11.765 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
60 m
20-08-2025
2.540.000 kr.
15.679 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev
118 m²
309 m
05-05-2026
2.350.000 kr.
19.915 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev
118 m²
309 m
16-01-2025
1.150.000 kr.
9.746 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev
150 m²
83 m
28-03-2025
2.440.000 kr.
16.267 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå 5792 Årslev
150 m²
138 m
12-02-2024
2.045.000 kr.
13.633 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå 5792 Årslev
150 m²
192 m
10-11-2025
1.950.000 kr.
13.000 kr./m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
151 m²
534 m
29-03-2024
3.200.000 kr.
21.192 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
456 m
18-08-2024
2.810.000 kr.
18.859 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå 5792 Årslev
146 m²
305 m
07-02-2026
2.625.002 kr.
17.979 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
