Kløvervej 22

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.023 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.388 kr/m².1.841.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 14.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-28,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.903.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,91 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 1 5500 Middelfart	95 m²	311 m	17-07-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Kløvervej 15 5500 Middelfart	144 m²	109 m	01-09-2025	1.745.000 kr.	12.118 kr./m²
Hollændervej 141 5500 Middelfart	110 m²	293 m	12-11-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Postmosevej 60 5500 Middelfart	111 m²	238 m	29-05-2026	1.525.000 kr.	13.739 kr./m²
Hollændervej 145 5500 Middelfart	111 m²	268 m	23-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Postmosevej 69 5500 Middelfart	113 m²	278 m	26-08-2025	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Assensvej 91 5500 Middelfart	108 m²	418 m	11-08-2024	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Hollændervej 143 5500 Middelfart	114 m²	279 m	17-09-2026	2.802.000 kr.	24.579 kr./m²
Hollændervej 143 5500 Middelfart	114 m²	279 m	29-10-2025	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Solskinsvænget 20 5500 Middelfart	110 m²	585 m	13-11-2023	2.175.000 kr.	19.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu