Kløvervej 29

Villa · 122 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.836 kr/m².3.074.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 26.070 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+10,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering2.640.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,71 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2004 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.640.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 2A 8382 Hinnerup	137 m²	287 m	05-06-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Kløvervej 2B 8382 Hinnerup	174 m²	373 m	02-07-2026	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Kløvervej 40 8382 Hinnerup	185 m²	172 m	06-03-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Kløvervej 33 8382 Hinnerup	226 m²	53 m	19-06-2026	3.100.000 kr.	13.717 kr./m²
Rønvangen 30 8382 Hinnerup	123 m²	279 m	20-05-2025	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²
Lupinvej 17 8382 Hinnerup	119 m²	196 m	12-05-2024	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Rønvangen 34 8382 Hinnerup	120 m²	299 m	20-04-2024	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Tybjergvej 42 8382 Hinnerup	122 m²	439 m	08-12-2024	2.650.000 kr.	21.721 kr./m²
Valmuevej 12 8382 Hinnerup	120 m²	318 m	03-06-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Rønvangen 42 8382 Hinnerup	120 m²	350 m	02-09-2025	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu