Kløvervej 48

Villa · 199 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.246 kr/m².4.680.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 22.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.784.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,17 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.784.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 43 4040 Jyllinge	197 m²	234 m	23-05-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²
Kløvervej 76 4040 Jyllinge	156 m²	358 m	10-01-2026	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Kløvervej 78 4040 Jyllinge	120 m²	381 m	22-10-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Rugvej 16 4040 Jyllinge	204 m²	182 m	27-11-2023	5.025.000 kr.	24.632 kr./m²
Jyllingehøj 9 4040 Jyllinge	189 m²	215 m	05-10-2024	4.100.000 kr.	21.693 kr./m²
Agnetevej 37 4040 Jyllinge	195 m²	565 m	17-07-2026	4.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Pernillevej 20 4040 Jyllinge	199 m²	863 m	03-11-2024	6.460.000 kr.	32.462 kr./m²
Bakkevej 14 4040 Jyllinge	195 m²	705 m	25-11-2025	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Hagenæsdal 9 4040 Jyllinge	200 m²	916 m	05-08-2025	5.645.000 kr.	28.225 kr./m²
Rugvej 20 4040 Jyllinge	178 m²	130 m	07-08-2026	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu