Villa på 118 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
891 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 118 m².1.918.798 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.154.952 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+87,39 pct. siden mar. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.952 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
2025mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
153 m²
238 m
23-02-2025
1.800.000 kr.
11.765 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
249 m
20-08-2025
2.540.000 kr.
15.679 kr./m²
Floravænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
119 m²
247 m
26-05-2024
2.100.000 kr.
17.647 kr./m²
Overvejen 121, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
371 m
15-10-2024
2.261.000 kr.
18.842 kr./m²
Enggårdsvej 25, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
371 m
05-01-2024
1.600.000 kr.
13.333 kr./m²
Faunavænget 50 5792 Årslev
114 m²
292 m
12-03-2026
1.950.000 kr.
17.105 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå 5792 Årslev
121 m²
405 m
10-11-2025
2.145.000 kr.
17.727 kr./m²
Espegyden 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
286 m
07-04-2024
1.445.000 kr.
12.788 kr./m²
Enggårdsvej 30, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
546 m
05-10-2026
1.850.000 kr.
15.417 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå 5792 Årslev
124 m²
276 m
13-08-2025
1.827.000 kr.
14.734 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
