Villa på 162 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2010.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1000 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.
Boligen er klassificeret som A2010
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 162 m².2.634.282 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1955-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 179% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering2.853.785 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+12,35 pct. siden jan. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
910.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.853.785 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025okt.Solgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
2021jan.Ejerskifte910.000 kr.
2005Ombygning
2001feb.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1955Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
153 m²
61 m
23-02-2025
1.800.000 kr.
11.765 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev
118 m²
250 m
05-05-2026
2.350.000 kr.
19.915 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev
118 m²
250 m
16-01-2025
1.150.000 kr.
9.746 kr./m²
Enggårdsvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
97 m
16-10-2025
2.377.000 kr.
14.673 kr./m²
Enggårdsvej 48, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
317 m
05-06-2025
2.495.000 kr.
15.401 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev
150 m²
108 m
28-03-2025
2.440.000 kr.
16.267 kr./m²
Møllehøjvænget 45, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
755 m
04-08-2024
3.150.000 kr.
19.444 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå 5792 Årslev
150 m²
195 m
12-02-2024
2.045.000 kr.
13.633 kr./m²
Næråparken 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
174 m²
196 m
30-09-2024
2.450.000 kr.
14.080 kr./m²
Næråparken 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
174 m²
220 m
05-05-2025
2.075.000 kr.
11.925 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
