Kløvervej 51

Fritidshus · 61 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.174 kr/m².2.709.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 39.110 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.490 kr/m²-5,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.331.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,89 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 960.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.331.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2021nov.Ejerskifte960.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 44 5300 Kerteminde	64 m²	70 m	01-04-2026	2.995.000 kr.	46.797 kr./m²
Kløvervej 7 5300 Kerteminde	59 m²	256 m	13-08-2024	3.295.000 kr.	55.847 kr./m²
Kløvervej 12 5300 Kerteminde	57 m²	245 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²
Kløvervej 26 5300 Kerteminde	56 m²	140 m	08-04-2026	2.765.000 kr.	49.375 kr./m²
Kløvervej 45 5300 Kerteminde	55 m²	54 m	25-09-2026	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Kløvervej 43 5300 Kerteminde	54 m²	68 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Kløvervej 50 5300 Kerteminde	51 m²	42 m	05-05-2026	2.160.000 kr.	42.353 kr./m²
Kløvervej 49 5300 Kerteminde	50 m²	17 m	24-04-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Kløvervej 27 5300 Kerteminde	71 m²	150 m	29-12-2025	3.675.000 kr.	51.761 kr./m²
Kløvervej 28 5300 Kerteminde	72 m²	133 m	05-11-2025	4.350.000 kr.	60.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu