Villa på 112 m², grund på 954 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
954 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 112 m².1.821.232 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.898.609 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+5,48 pct. siden feb. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.898.609 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2019feb.Ejerskifte900.000 kr.
1972Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev
118 m²
145 m
05-05-2026
2.350.000 kr.
19.915 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev
118 m²
145 m
16-01-2025
1.150.000 kr.
9.746 kr./m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
153 m²
323 m
23-02-2025
1.800.000 kr.
11.765 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
356 m
20-08-2025
2.540.000 kr.
15.679 kr./m²
Faunavænget 50 5792 Årslev
114 m²
202 m
12-03-2026
1.950.000 kr.
17.105 kr./m²
Espegyden 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
404 m
07-04-2024
1.445.000 kr.
12.788 kr./m²
Engdraget 9, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
511 m
24-03-2026
1.510.000 kr.
13.363 kr./m²
Floravænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
119 m²
108 m
26-05-2024
2.100.000 kr.
17.647 kr./m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå 5792 Årslev
112 m²
652 m
28-02-2024
2.450.000 kr.
21.875 kr./m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev
105 m²
193 m
19-08-2026
1.495.000 kr.
14.238 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
