Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Kløvervej 8

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2024. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.984 kr/m².2.451.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 12.838 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.550.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,91 pct. siden okt. 2019
182k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2019762.500 kr.31. aug. 20201.605.000 kr.I dag · vores estimat2.550.554 kr.Markedet · 19921.022.220 kr.Markedet · 1993830.700 kr.Markedet · 1994219.420 kr.Markedet · 1995901.620 kr.Markedet · 1996235.620 kr.Markedet · 1997805.140 kr.Markedet · 1998287.100 kr.Markedet · 19991.677.780 kr.Markedet · 2000653.220 kr.Markedet · 20011.647.360 kr.Markedet · 20021.064.340 kr.Markedet · 20031.226.880 kr.Markedet · 20041.265.760 kr.Markedet · 20051.701.900 kr.Markedet · 20061.726.200 kr.Markedet · 20071.780.200 kr.Markedet · 20082.363.220 kr.Markedet · 20091.753.020 kr.Markedet · 20101.752.300 kr.Markedet · 20111.926.720 kr.Markedet · 20121.601.100 kr.Markedet · 20131.730.700 kr.Markedet · 2014906.660 kr.Markedet · 20151.036.080 kr.Markedet · 20161.493.280 kr.Markedet · 20172.076.300 kr.Markedet · 20181.122.660 kr.Markedet · 20191.747.980 kr.Markedet · 20202.165.400 kr.Markedet · 20212.892.780 kr.Markedet · 20222.758.500 kr.Markedet · 20232.756.700 kr.Markedet · 20242.779.380 kr.Markedet · 20253.561.300 kr.Markedet · 20262.690.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
762.500 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
I dag · vores estimat
2.550.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte762.500 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1975mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 1
8722 Hedensted		185 m²56 m22-04-20252.430.000 kr.13.135 kr./m²
Kløvervej 4
8722 Hedensted		159 m²40 m01-07-20242.020.000 kr.12.704 kr./m²
Kløvervej 7
8722 Hedensted		239 m²43 m30-04-20253.100.000 kr.12.971 kr./m²
Kløvervej 5
8722 Hedensted		112 m²62 m24-02-20262.045.000 kr.18.259 kr./m²
Violvej 10
8722 Hedensted		189 m²160 m28-10-20252.420.000 kr.12.804 kr./m²
Irisvej 10
8722 Hedensted		173 m²316 m13-05-20262.275.000 kr.13.150 kr./m²
Fejringhusvej 8
8722 Hedensted		188 m²293 m24-08-20243.440.000 kr.18.298 kr./m²
Fejringhusvej 16
8722 Hedensted		188 m²350 m07-09-20242.475.000 kr.13.165 kr./m²
Anemonevej 20
8722 Hedensted		170 m²265 m30-10-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Anemonevej 9
8722 Hedensted		170 m²376 m23-10-20242.160.000 kr.12.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden