Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4140 Borup

Kløvestedvej 13

Villa · 175 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.337 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
2337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.377 kr/m².4.114.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2337 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.712.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,67 pct. siden sep. 1992
319k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1992475.000 kr.31. okt. 20152.400.000 kr.I dag · vores estimat3.712.080 kr.Markedet · 1992765.100 kr.Markedet · 1993841.750 kr.Markedet · 1994961.275 kr.Markedet · 1995689.850 kr.Markedet · 1996895.650 kr.Markedet · 1997995.050 kr.Markedet · 1998410.375 kr.Markedet · 19991.428.175 kr.Markedet · 20001.715.175 kr.Markedet · 20011.704.675 kr.Markedet · 20021.923.950 kr.Markedet · 20031.758.925 kr.Markedet · 20041.051.575 kr.Markedet · 2005680.225 kr.Markedet · 20063.138.450 kr.Markedet · 20073.636.325 kr.Markedet · 20083.201.100 kr.Markedet · 20092.043.125 kr.Markedet · 20102.644.775 kr.Markedet · 20112.522.800 kr.Markedet · 20122.136.225 kr.Markedet · 20131.911.875 kr.Markedet · 20142.267.825 kr.Markedet · 20151.560.650 kr.Markedet · 20162.184.700 kr.Markedet · 20172.401.000 kr.Markedet · 20183.017.875 kr.Markedet · 20193.091.725 kr.Markedet · 20201.607.200 kr.Markedet · 20213.476.550 kr.Markedet · 20223.244.850 kr.Markedet · 20233.003.000 kr.Markedet · 20243.466.050 kr.Markedet · 20253.908.975 kr.Markedet · 20263.411.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg
475.000 kr.
31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.712.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte475.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørmarken 4
4140 Borup		179 m²367 m23-05-20245.200.000 kr.29.050 kr./m²
Solsikkemarken 7
4140 Borup		175 m²601 m25-04-20244.495.000 kr.25.686 kr./m²
Kløvermarken 9
4140 Borup		173 m²592 m07-11-20243.995.000 kr.23.092 kr./m²
Kløvermarken 13
4140 Borup		178 m²629 m24-02-20254.295.000 kr.24.129 kr./m²
Græsmarken 11
4140 Borup		187 m²260 m03-01-20242.920.000 kr.15.615 kr./m²
Kløvermarken 2
4140 Borup		184 m²524 m20-05-20244.950.000 kr.26.902 kr./m²
Sven Brasch Vej 26
4140 Borup		170 m²812 m29-07-20265.020.000 kr.29.529 kr./m²
Krotoften 23
4140 Borup		175 m²1,1 km16-11-20254.045.000 kr.23.114 kr./m²
Hirsemarken 13
4140 Borup		158 m²418 m22-09-20252.675.000 kr.16.930 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²1,1 km11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden