Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Klokkebakken 9, Gjellerup

Villa · 264 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.018 m², 8 værelser, opført i 1985, renoveret i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.388 kr/m² × 264 m².3.798.432 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.611.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,07 pct. siden okt. 2023
1,1M2,0M2,8M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20233.650.000 kr.I dag · vores estimat3.611.056 kr.Markedet · 19921.075.800 kr.Markedet · 19931.188.000 kr.Markedet · 19941.282.776 kr.Markedet · 19951.179.288 kr.Markedet · 19961.407.120 kr.Markedet · 19971.401.576 kr.Markedet · 19981.528.560 kr.Markedet · 19991.701.744 kr.Markedet · 20001.733.424 kr.Markedet · 20011.738.440 kr.Markedet · 20021.868.592 kr.Markedet · 20031.746.360 kr.Markedet · 20041.674.024 kr.Markedet · 20051.964.160 kr.Markedet · 20062.251.128 kr.Markedet · 20072.566.608 kr.Markedet · 20083.003.264 kr.Markedet · 20092.554.728 kr.Markedet · 20102.382.600 kr.Markedet · 20112.842.488 kr.Markedet · 20122.340.624 kr.Markedet · 20132.909.280 kr.Markedet · 20142.537.304 kr.Markedet · 20152.910.336 kr.Markedet · 20162.780.184 kr.Markedet · 20172.355.408 kr.Markedet · 20183.060.552 kr.Markedet · 20192.840.112 kr.Markedet · 20203.403.224 kr.Markedet · 20213.666.696 kr.Markedet · 20223.958.416 kr.Markedet · 20233.748.800 kr.Markedet · 20243.823.776 kr.Markedet · 20253.444.936 kr.Markedet · 20263.468.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.611.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkebakken 21, Gjellerup
7400 Herning		232 m²85 m29-04-20255.900.000 kr.25.431 kr./m²
Klokkebakken 15, Gjellerup
7400 Herning		181 m²111 m22-10-20252.125.000 kr.11.740 kr./m²
Klokkebakken 11, Gjellerup
7400 Herning		174 m²54 m25-06-20262.920.000 kr.16.782 kr./m²
Klokkebakken 17, Gjellerup
7400 Herning		162 m²106 m08-07-20242.833.000 kr.17.488 kr./m²
Klokkebakken 6, Gjellerup
7400 Herning		158 m²42 m29-10-20251.580.000 kr.10.000 kr./m²
Nygårdparken 82, Gjellerup
7400 Herning		264 m²106 m05-12-20233.790.000 kr.14.356 kr./m²
Nygårdparken 59, Gjellerup
7400 Herning		240 m²227 m06-01-20242.050.000 kr.8.542 kr./m²
Nygårdparken 6, Gjellerup
7400 Herning		245 m²476 m05-08-20251.760.000 kr.7.184 kr./m²
Klokkehøj 36, Gjellerup
7400 Herning		237 m²419 m17-12-20253.825.000 kr.16.139 kr./m²
Nygårdparken 20, Gjellerup
7400 Herning		231 m²377 m09-02-20242.110.000 kr.9.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden