Kildehøj 86, 7400 Herning — Villa · 120 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 484 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.802 kr/m².1.716.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.701.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1985dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildehøj 102, Gjellerup 7400 Herning	127 m²	104 m	30-07-2024	2.075.000 kr.	16.339 kr./m²
Klokkevænget 52, Gjellerup 7400 Herning	114 m²	534 m	18-01-2024	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Nygårdparken 33 7400 Herning	114 m²	641 m	18-08-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Nygårdparken 26, Gjellerup 7400 Herning	126 m²	677 m	04-02-2024	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Krøjgårdvej 1 7400 Herning	118 m²	1,1 km	19-02-2024	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Kirkely 11, Gjellerup 7400 Herning	131 m²	567 m	02-03-2025	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Gjellerupbakken 22, Gjellerup 7400 Herning	128 m²	923 m	24-06-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Bogfinkevej 2, Hammerum 7400 Herning	121 m²	1,5 km	02-06-2025	1.580.000 kr.	13.058 kr./m²
Klokkevænget 18, Gjellerup 7400 Herning	139 m²	425 m	12-01-2024	2.150.000 kr.	15.468 kr./m²
Østertorp 52, Gjellerup 7400 Herning	119 m²	1,7 km	07-04-2025	1.960.000 kr.	16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu