Ravnsbjerg Mark 10, Gjellerup, 7400 Herning — Villa · 176 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 176 m².2.523.312 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.330.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2002jul.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsbjerg Mark 3, Gjellerup 7400 Herning	175 m²	61 m	13-02-2024	2.775.000 kr.	15.857 kr./m²
Ravnsbjerg Krat 14, Gjellerup 7400 Herning	175 m²	96 m	06-05-2025	2.949.500 kr.	16.854 kr./m²
Ravnsbjerg Toft 13, Gjellerup 7400 Herning	170 m²	69 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Nygårdparken 50, Gjellerup 7400 Herning	176 m²	383 m	16-12-2025	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Gjellerupbakken 38, Gjellerup 7400 Herning	178 m²	382 m	02-02-2025	2.285.000 kr.	12.837 kr./m²
Nygårdparken 71, Gjellerup 7400 Herning	177 m²	508 m	10-08-2026	2.230.000 kr.	12.599 kr./m²
Klokkebakken 11, Gjellerup 7400 Herning	174 m²	495 m	25-06-2026	2.920.000 kr.	16.782 kr./m²
Klokkebakken 15, Gjellerup 7400 Herning	181 m²	443 m	22-10-2025	2.125.000 kr.	11.740 kr./m²
Skolebakken 4, Gjellerup 7400 Herning	181 m²	460 m	26-03-2024	4.275.000 kr.	23.619 kr./m²
Gjellerupbakken 29, Gjellerup 7400 Herning	171 m²	487 m	28-04-2026	2.112.500 kr.	12.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu