Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Klokkehøj 50, Gjellerup

Villa · 234 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 901 m², 8 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.388 kr/m² × 234 m².3.366.792 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.839.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,80 pct. siden okt. 2017
946k1,7M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.908.000 kr.31. mar. 20222.250.000 kr.30. jun. 20222.250.000 kr.1. jul. 20263.950.000 kr.I dag · vores estimat3.839.466 kr.Markedet · 1992953.550 kr.Markedet · 19931.053.000 kr.Markedet · 19941.137.006 kr.Markedet · 19951.045.278 kr.Markedet · 19961.247.220 kr.Markedet · 19971.242.306 kr.Markedet · 19981.354.860 kr.Markedet · 19991.508.364 kr.Markedet · 20001.536.444 kr.Markedet · 20011.540.890 kr.Markedet · 20021.656.252 kr.Markedet · 20031.547.910 kr.Markedet · 20041.483.794 kr.Markedet · 20051.740.960 kr.Markedet · 20061.995.318 kr.Markedet · 20072.274.948 kr.Markedet · 20082.661.984 kr.Markedet · 20092.264.418 kr.Markedet · 20102.111.850 kr.Markedet · 20112.519.478 kr.Markedet · 20122.074.644 kr.Markedet · 20132.578.680 kr.Markedet · 20142.248.974 kr.Markedet · 20152.579.616 kr.Markedet · 20162.464.254 kr.Markedet · 20172.087.748 kr.Markedet · 20182.712.762 kr.Markedet · 20192.517.372 kr.Markedet · 20203.016.494 kr.Markedet · 20213.250.026 kr.Markedet · 20223.508.596 kr.Markedet · 20233.322.800 kr.Markedet · 20243.389.256 kr.Markedet · 20253.053.466 kr.Markedet · 20263.074.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.908.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.839.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.908.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkehøj 36, Gjellerup
7400 Herning		237 m²95 m17-12-20253.825.000 kr.16.139 kr./m²
Klokkehøj 30, Gjellerup
7400 Herning		198 m²103 m27-10-20244.025.000 kr.20.328 kr./m²
Højen 73, Gjellerup
7400 Herning		230 m²290 m17-10-20244.800.000 kr.20.870 kr./m²
Klokkebakken 21, Gjellerup
7400 Herning		232 m²585 m29-04-20255.900.000 kr.25.431 kr./m²
Højen 69, Gjellerup
7400 Herning		220 m²235 m11-11-20253.175.000 kr.14.432 kr./m²
Nygårdparken 59, Gjellerup
7400 Herning		240 m²606 m06-01-20242.050.000 kr.8.542 kr./m²
Nygårdparken 20, Gjellerup
7400 Herning		231 m²839 m09-02-20242.110.000 kr.9.134 kr./m²
Nygårdparken 57, Gjellerup
7400 Herning		224 m²632 m05-05-20253.875.000 kr.17.299 kr./m²
Ravnsbjerg Toft 29, Gjellerup
7400 Herning		233 m²958 m16-11-20252.650.000 kr.11.373 kr./m²
Kirkebakken 24, Gjellerup
7400 Herning		224 m²747 m03-07-20253.975.000 kr.17.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden