Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Klokkeskovvej 17D, 1. tv, Stavtrup

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
668 m²
Bebygget areal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.759 kr/m².1.518.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkeskovvej gns: 20.260 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 21.589 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk92 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.812.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,47 pct. siden okt. 2016
223k10,6M20,9M31,2M41,5M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20161.348.000 kr.I dag · vores estimat1.812.708 kr.Markedet · 1992375.176 kr.Markedet · 19931.380.000 kr.Markedet · 1994438.104 kr.Markedet · 1995396.244 kr.Markedet · 1996543.260 kr.Markedet · 1997595.424 kr.Markedet · 1998630.292 kr.Markedet · 1999905.648 kr.Markedet · 20001.391.224 kr.Markedet · 2001764.888 kr.Markedet · 2002993.784 kr.Markedet · 2003833.336 kr.Markedet · 20041.037.024 kr.Markedet · 20051.095.720 kr.Markedet · 20061.479.268 kr.Markedet · 20071.336.208 kr.Markedet · 20081.630.056 kr.Markedet · 20091.131.232 kr.Markedet · 201041.549.960 kr.Markedet · 20111.226.636 kr.Markedet · 20121.113.844 kr.Markedet · 20131.318.912 kr.Markedet · 20141.189.468 kr.Markedet · 20151.629.136 kr.Markedet · 20161.736.316 kr.Markedet · 20171.768.884 kr.Markedet · 20181.611.380 kr.Markedet · 20191.551.764 kr.Markedet · 20201.840.000 kr.Markedet · 20211.807.156 kr.Markedet · 20221.852.144 kr.Markedet · 20231.959.232 kr.Markedet · 20241.795.380 kr.Markedet · 20251.891.704 kr.Markedet · 20261.735.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2016 · Alm. Salg
1.348.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.348.000 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkeskovvej 17D, 1. th, Stavtrup
8260 Viby J		91 m²0 m29-09-20251.345.000 kr.14.780 kr./m²
Klokkeskovvej 15S, 1. 6, Stavtrup
8260 Viby J		93 m²33 m30-07-20241.785.000 kr.19.194 kr./m²
Klokkeskovvej 17B, Stavtrup
8260 Viby J		82 m²13 m29-04-20251.400.000 kr.17.073 kr./m²
Klokkeskovvej 17A, Stavtrup
8260 Viby J		80 m²14 m14-04-20251.675.000 kr.20.938 kr./m²
Klokkeskovvej 15A, Stavtrup
8260 Viby J		80 m²20 m17-07-20261.885.000 kr.23.562 kr./m²
Klokkeskovvej 15A, Stavtrup
8260 Viby J		80 m²20 m19-12-20241.575.000 kr.19.688 kr./m²
Klokkeskovvej 15N, Stavtrup
8260 Viby J		80 m²58 m07-05-20261.525.000 kr.19.062 kr./m²
Klokkeskovvej 15K, Stavtrup
8260 Viby J		75 m²44 m24-07-20251.400.000 kr.18.667 kr./m²
Klokkeskovvej 15T, st. tv.
8260 Viby J		62 m²26 m17-07-20261.550.000 kr.25.000 kr./m²
Klokkeskovvej 15F, Stavtrup
8260 Viby J		53 m²45 m24-06-20251.040.000 kr.19.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden