Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Klokkestabelen 67

Rækkehus · 89 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 150 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.467 kr/m².2.529.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.496.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,85 pct. siden nov. 2020
419k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.090.000 kr.31. aug. 20252.315.000 kr.I dag · vores estimat2.496.683 kr.Markedet · 1992586.599 kr.Markedet · 1993849.683 kr.Markedet · 1994424.174 kr.Markedet · 1995500.625 kr.Markedet · 1996683.253 kr.Markedet · 1997633.235 kr.Markedet · 19981.049.043 kr.Markedet · 1999653.260 kr.Markedet · 2000809.989 kr.Markedet · 2001972.414 kr.Markedet · 2002846.924 kr.Markedet · 2003854.222 kr.Markedet · 2004902.460 kr.Markedet · 20051.150.325 kr.Markedet · 2006995.910 kr.Markedet · 20071.418.927 kr.Markedet · 20081.073.073 kr.Markedet · 20091.257.214 kr.Markedet · 20101.497.336 kr.Markedet · 20111.364.993 kr.Markedet · 20121.690.021 kr.Markedet · 20131.423.199 kr.Markedet · 20141.445.093 kr.Markedet · 20151.765.137 kr.Markedet · 20161.885.554 kr.Markedet · 20171.708.711 kr.Markedet · 20181.987.548 kr.Markedet · 20192.052.429 kr.Markedet · 20201.606.272 kr.Markedet · 20212.274.662 kr.Markedet · 20222.162.522 kr.Markedet · 20232.637.070 kr.Markedet · 20242.477.849 kr.Markedet · 20252.084.291 kr.Markedet · 20262.090.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.090.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.496.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.090.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkestabelen 69
9000 Aalborg		89 m²7 m27-06-20262.399.000 kr.26.955 kr./m²
Klokkestabelen 71
9000 Aalborg		90 m²13 m25-06-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Klokkestabelen 63
9000 Aalborg		88 m²18 m07-01-20242.450.000 kr.27.841 kr./m²
Klokkestabelen 75
9000 Aalborg		90 m²26 m04-04-20252.670.000 kr.29.667 kr./m²
Klokkestabelen 84
9000 Aalborg		90 m²71 m22-07-20252.425.000 kr.26.944 kr./m²
Klokkestabelen 54
9000 Aalborg		90 m²103 m18-01-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Klokkestabelen 56
9000 Aalborg		90 m²109 m15-11-20252.375.000 kr.26.389 kr./m²
Klokkestabelen 82
9000 Aalborg		91 m²65 m10-03-20252.300.000 kr.25.275 kr./m²
Klokkestabelen 96
9000 Aalborg		92 m²118 m17-03-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²
Klokkestabelen 55
9000 Aalborg		108 m²50 m31-10-20263.475.000 kr.32.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden