Klosteralleen 18

Villa · 209 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 337 m², 8 værelser, opført i 1949, renoveret i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Erhvervsareal: 23 m²
Grundareal: 337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.987 kr/m².4.828.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosteralleen gns: 22.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.496 kr/m²+5,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1949-bygning · 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → C+9,80 pct.
4Vores vurdering4.856.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,92 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.856.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2021nov.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.700.000 kr.
1985Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosteralleen 5 4100 Ringsted	198 m²	116 m	18-07-2026	4.495.000 kr.	22.702 kr./m²
Jyllandsgade 15 4100 Ringsted	212 m²	274 m	10-08-2026	4.525.000 kr.	21.344 kr./m²
Zahlesvej 8 4100 Ringsted	212 m²	370 m	26-05-2026	4.900.000 kr.	23.113 kr./m²
Sct Bendtsgade 29 4100 Ringsted	220 m²	79 m	24-07-2026	4.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Jyllandsgade 25 4100 Ringsted	199 m²	247 m	06-11-2023	3.775.000 kr.	18.970 kr./m²
Ryttermosevej 3 4100 Ringsted	219 m²	301 m	12-05-2025	3.900.000 kr.	17.808 kr./m²
Hækkerupsvej 4 4100 Ringsted	224 m²	155 m	16-06-2025	5.995.000 kr.	26.763 kr./m²
Klostervænget 4 4100 Ringsted	195 m²	194 m	11-09-2024	4.795.000 kr.	24.590 kr./m²
Bregnebjergvej 10 4100 Ringsted	213 m²	710 m	17-09-2026	4.695.000 kr.	22.042 kr./m²
Teglovnsvej 21 4100 Ringsted	209 m²	866 m	29-03-2026	6.800.000 kr.	32.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu