Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Klosteralleen 5

Villa · 198 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.891.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.071 kr/m².4.010.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlosteralleen gns: 22.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.496 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Prisstigning 350% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.093.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,93 pct. siden feb. 2015
837k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202423. feb. 2015998.750 kr.30. sep. 20264.495.000 kr.I dag · vores estimat4.093.415 kr.Markedet · 19921.010.592 kr.Markedet · 1993920.304 kr.Markedet · 19941.035.738 kr.Markedet · 1995937.530 kr.Markedet · 1996887.040 kr.Markedet · 19971.149.984 kr.Markedet · 19981.594.890 kr.Markedet · 19991.697.058 kr.Markedet · 20001.414.116 kr.Markedet · 20011.772.298 kr.Markedet · 20021.602.414 kr.Markedet · 20031.841.796 kr.Markedet · 20042.046.726 kr.Markedet · 20052.233.836 kr.Markedet · 20062.523.312 kr.Markedet · 20072.811.600 kr.Markedet · 20082.621.718 kr.Markedet · 20092.530.044 kr.Markedet · 20102.178.000 kr.Markedet · 20112.408.076 kr.Markedet · 20122.199.978 kr.Markedet · 20132.041.776 kr.Markedet · 20142.605.680 kr.Markedet · 20152.508.066 kr.Markedet · 20162.071.476 kr.Markedet · 20172.492.820 kr.Markedet · 20182.800.710 kr.Markedet · 20192.557.566 kr.Markedet · 20202.837.142 kr.Markedet · 20213.321.450 kr.Markedet · 20223.545.190 kr.Markedet · 20233.194.928 kr.Markedet · 20243.314.520 kr.Markedet · 20253.614.292 kr.Markedet · 20263.887.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2015 · Alm. Salg
998.750 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.093.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2015feb.Solgt, andet998.750 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosteralleen 18
4100 Ringsted		209 m²116 m10-05-20264.500.000 kr.21.531 kr./m²
Jyllandsgade 25
4100 Ringsted		199 m²190 m06-11-20233.775.000 kr.18.970 kr./m²
Klostervænget 4
4100 Ringsted		195 m²200 m11-09-20244.795.000 kr.24.590 kr./m²
Jyllandsgade 15
4100 Ringsted		212 m²171 m10-08-20264.525.000 kr.21.344 kr./m²
Skolegade 16
4100 Ringsted		198 m²749 m14-01-20265.350.000 kr.27.020 kr./m²
Teglovnsvej 16
4100 Ringsted		200 m²778 m27-12-20232.250.000 kr.11.250 kr./m²
Skolegade 10
4100 Ringsted		195 m²783 m16-04-20242.550.000 kr.13.077 kr./m²
Skolegade 20
4100 Ringsted		193 m²731 m05-05-20254.800.000 kr.24.870 kr./m²
Zahlesvej 8
4100 Ringsted		212 m²408 m26-05-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Jyllandsgade 21
4100 Ringsted		178 m²170 m18-12-20232.660.000 kr.14.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden