Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Klosterbakken 12

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.344 kr/m².1.797.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.873.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,10 pct. siden nov. 2024
163k704k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.875.000 kr.I dag · vores estimat1.873.034 kr.Markedet · 1992502.690 kr.Markedet · 1993638.010 kr.Markedet · 1994807.670 kr.Markedet · 1995706.350 kr.Markedet · 1996163.200 kr.Markedet · 1997266.220 kr.Markedet · 1998767.550 kr.Markedet · 1999964.410 kr.Markedet · 20001.208.020 kr.Markedet · 2001840.990 kr.Markedet · 2002922.590 kr.Markedet · 2003871.760 kr.Markedet · 2004997.050 kr.Markedet · 2005732.870 kr.Markedet · 20061.244.570 kr.Markedet · 20071.152.600 kr.Markedet · 20081.383.290 kr.Markedet · 20091.389.070 kr.Markedet · 20101.272.110 kr.Markedet · 20111.284.180 kr.Markedet · 20121.544.450 kr.Markedet · 2013929.900 kr.Markedet · 20141.179.630 kr.Markedet · 2015883.490 kr.Markedet · 20161.487.500 kr.Markedet · 20171.018.470 kr.Markedet · 20181.061.140 kr.Markedet · 20191.296.250 kr.Markedet · 20201.298.630 kr.Markedet · 20211.787.040 kr.Markedet · 20221.973.190 kr.Markedet · 20231.612.110 kr.Markedet · 20241.506.880 kr.Markedet · 20251.548.360 kr.Markedet · 20261.468.630 kr.Markedet · 20271.993.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterbakken 36
6230 Rødekro		169 m²67 m22-05-20241.395.000 kr.8.254 kr./m²
Klosterbakken 44
6230 Rødekro		174 m²122 m18-01-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Klosterbakken 88
6230 Rødekro		156 m²250 m07-05-20241.350.000 kr.8.654 kr./m²
Klosterbakken 62
6230 Rødekro		194 m²177 m15-04-20251.745.000 kr.8.995 kr./m²
Klosterbakken 20
6230 Rødekro		130 m²80 m30-11-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Klosterbakken 20
6230 Rødekro		130 m²80 m13-10-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Klosterbakken 28
6230 Rødekro		130 m²121 m07-04-20261.495.000 kr.11.500 kr./m²
Klosterbakken 49
6230 Rødekro		128 m²240 m19-12-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Klosterbakken 45
6230 Rødekro		221 m²304 m19-06-20253.300.000 kr.14.932 kr./m²
Grønningen 5
6230 Rødekro		170 m²285 m20-04-20261.745.000 kr.10.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden