Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Klosterbakken 14

Villa · 197 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.421 kr/m².1.810.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.253.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,41 pct. siden aug. 2022
189k816k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat2.253.114 kr.Markedet · 1992582.529 kr.Markedet · 1993739.341 kr.Markedet · 1994935.947 kr.Markedet · 1995818.535 kr.Markedet · 1996189.120 kr.Markedet · 1997308.502 kr.Markedet · 1998889.455 kr.Markedet · 19991.117.581 kr.Markedet · 20001.399.882 kr.Markedet · 2001974.559 kr.Markedet · 20021.069.119 kr.Markedet · 20031.010.216 kr.Markedet · 20041.155.405 kr.Markedet · 2005849.267 kr.Markedet · 20061.442.237 kr.Markedet · 20071.335.660 kr.Markedet · 20081.602.989 kr.Markedet · 20091.609.687 kr.Markedet · 20101.474.151 kr.Markedet · 20111.488.138 kr.Markedet · 20121.789.745 kr.Markedet · 20131.077.590 kr.Markedet · 20141.366.983 kr.Markedet · 20151.023.809 kr.Markedet · 20161.723.750 kr.Markedet · 20171.180.227 kr.Markedet · 20181.229.674 kr.Markedet · 20191.502.125 kr.Markedet · 20201.504.883 kr.Markedet · 20212.070.864 kr.Markedet · 20222.286.579 kr.Markedet · 20231.868.151 kr.Markedet · 20241.746.208 kr.Markedet · 20251.794.276 kr.Markedet · 20261.701.883 kr.Markedet · 20272.310.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterbakken 62
6230 Rødekro		194 m²147 m15-04-20251.745.000 kr.8.995 kr./m²
Klosterbakken 44
6230 Rødekro		174 m²100 m18-01-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Klosterbakken 12
6230 Rødekro		170 m²30 m25-07-20241.875.000 kr.11.029 kr./m²
Klosterbakken 36
6230 Rødekro		169 m²38 m22-05-20241.395.000 kr.8.254 kr./m²
Klosterbakken 45
6230 Rødekro		221 m²291 m19-06-20253.300.000 kr.14.932 kr./m²
Klosterbakken 88
6230 Rødekro		156 m²221 m07-05-20241.350.000 kr.8.654 kr./m²
Klosterbakken 20
6230 Rødekro		130 m²75 m30-11-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Klosterbakken 20
6230 Rødekro		130 m²75 m13-10-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Klosterbakken 28
6230 Rødekro		130 m²108 m07-04-20261.495.000 kr.11.500 kr./m²
Klosterbakken 49
6230 Rødekro		128 m²225 m19-12-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden