Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Klosterbakken 36

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.580 kr/m².1.833.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.894.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,81 pct. siden aug. 2024
162k700k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.395.000 kr.I dag · vores estimat1.894.548 kr.Markedet · 1992499.733 kr.Markedet · 1993634.257 kr.Markedet · 1994802.919 kr.Markedet · 1995702.195 kr.Markedet · 1996162.240 kr.Markedet · 1997264.654 kr.Markedet · 1998763.035 kr.Markedet · 1999958.737 kr.Markedet · 20001.200.914 kr.Markedet · 2001836.043 kr.Markedet · 2002917.163 kr.Markedet · 2003866.632 kr.Markedet · 2004991.185 kr.Markedet · 2005728.559 kr.Markedet · 20061.237.249 kr.Markedet · 20071.145.820 kr.Markedet · 20081.375.153 kr.Markedet · 20091.380.899 kr.Markedet · 20101.264.627 kr.Markedet · 20111.276.626 kr.Markedet · 20121.535.365 kr.Markedet · 2013924.430 kr.Markedet · 20141.172.691 kr.Markedet · 2015878.293 kr.Markedet · 20161.478.750 kr.Markedet · 20171.012.479 kr.Markedet · 20181.054.898 kr.Markedet · 20191.288.625 kr.Markedet · 20201.290.991 kr.Markedet · 20211.776.528 kr.Markedet · 20221.961.583 kr.Markedet · 20231.602.627 kr.Markedet · 20241.498.016 kr.Markedet · 20251.539.252 kr.Markedet · 20261.459.991 kr.Markedet · 20271.982.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterbakken 12
6230 Rødekro		170 m²67 m25-07-20241.875.000 kr.11.029 kr./m²
Klosterbakken 44
6230 Rødekro		174 m²88 m18-01-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Klosterbakken 88
6230 Rødekro		156 m²190 m07-05-20241.350.000 kr.8.654 kr./m²
Klosterbakken 62
6230 Rødekro		194 m²111 m15-04-20251.745.000 kr.8.995 kr./m²
Klosterbakken 20
6230 Rødekro		130 m²92 m30-11-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Klosterbakken 20
6230 Rødekro		130 m²92 m13-10-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Klosterbakken 28
6230 Rødekro		130 m²111 m07-04-20261.495.000 kr.11.500 kr./m²
Klosterbakken 49
6230 Rødekro		128 m²220 m19-12-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Klosterbakken 45
6230 Rødekro		221 m²289 m19-06-20253.300.000 kr.14.932 kr./m²
Grønningen 53
6230 Rødekro		165 m²36 m09-06-20261.625.000 kr.9.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden