Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Klosterbakken 44

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.779 kr/m².1.870.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.961.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,27 pct. siden jul. 2024
167k721k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.961.446 kr.Markedet · 1992514.518 kr.Markedet · 1993653.022 kr.Markedet · 1994826.674 kr.Markedet · 1995722.970 kr.Markedet · 1996167.040 kr.Markedet · 1997272.484 kr.Markedet · 1998785.610 kr.Markedet · 1999987.102 kr.Markedet · 20001.236.444 kr.Markedet · 2001860.778 kr.Markedet · 2002944.298 kr.Markedet · 2003892.272 kr.Markedet · 20041.020.510 kr.Markedet · 2005750.114 kr.Markedet · 20061.273.854 kr.Markedet · 20071.179.720 kr.Markedet · 20081.415.838 kr.Markedet · 20091.421.754 kr.Markedet · 20101.302.042 kr.Markedet · 20111.314.396 kr.Markedet · 20121.580.790 kr.Markedet · 2013951.780 kr.Markedet · 20141.207.386 kr.Markedet · 2015904.278 kr.Markedet · 20161.522.500 kr.Markedet · 20171.042.434 kr.Markedet · 20181.086.108 kr.Markedet · 20191.326.750 kr.Markedet · 20201.329.186 kr.Markedet · 20211.829.088 kr.Markedet · 20222.019.618 kr.Markedet · 20231.650.042 kr.Markedet · 20241.542.336 kr.Markedet · 20251.584.792 kr.Markedet · 20261.503.186 kr.Markedet · 20272.040.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterbakken 12
6230 Rødekro		170 m²122 m25-07-20241.875.000 kr.11.029 kr./m²
Klosterbakken 36
6230 Rødekro		169 m²88 m22-05-20241.395.000 kr.8.254 kr./m²
Klosterbakken 88
6230 Rødekro		156 m²143 m07-05-20241.350.000 kr.8.654 kr./m²
Klosterbakken 62
6230 Rødekro		194 m²106 m15-04-20251.745.000 kr.8.995 kr./m²
Klosterbakken 28
6230 Rødekro		130 m²43 m07-04-20261.495.000 kr.11.500 kr./m²
Klosterbakken 20
6230 Rødekro		130 m²69 m30-11-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Klosterbakken 20
6230 Rødekro		130 m²69 m13-10-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Klosterbakken 49
6230 Rødekro		128 m²132 m19-12-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Klosterbakken 45
6230 Rødekro		221 m²201 m19-06-20253.300.000 kr.14.932 kr./m²
Grønningen 21
6230 Rødekro		172 m²355 m10-04-20252.050.000 kr.11.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden