Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Klosterbakken 62

Villa · 194 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.960 kr/m².1.912.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.223.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,45 pct. siden maj 2025
186k803k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.745.000 kr.I dag · vores estimat2.223.980 kr.Markedet · 1992573.658 kr.Markedet · 1993728.082 kr.Markedet · 1994921.694 kr.Markedet · 1995806.070 kr.Markedet · 1996186.240 kr.Markedet · 1997303.804 kr.Markedet · 1998875.910 kr.Markedet · 19991.100.562 kr.Markedet · 20001.378.564 kr.Markedet · 2001959.718 kr.Markedet · 20021.052.838 kr.Markedet · 2003994.832 kr.Markedet · 20041.137.810 kr.Markedet · 2005836.334 kr.Markedet · 20061.420.274 kr.Markedet · 20071.315.320 kr.Markedet · 20081.578.578 kr.Markedet · 20091.585.174 kr.Markedet · 20101.451.702 kr.Markedet · 20111.465.476 kr.Markedet · 20121.762.490 kr.Markedet · 20131.061.180 kr.Markedet · 20141.346.166 kr.Markedet · 20151.008.218 kr.Markedet · 20161.697.500 kr.Markedet · 20171.162.254 kr.Markedet · 20181.210.948 kr.Markedet · 20191.479.250 kr.Markedet · 20201.481.966 kr.Markedet · 20212.039.328 kr.Markedet · 20222.251.758 kr.Markedet · 20231.839.702 kr.Markedet · 20241.719.616 kr.Markedet · 20251.766.952 kr.Markedet · 20261.675.966 kr.Markedet · 20272.275.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.223.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterbakken 44
6230 Rødekro		174 m²106 m18-01-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Klosterbakken 36
6230 Rødekro		169 m²111 m22-05-20241.395.000 kr.8.254 kr./m²
Klosterbakken 12
6230 Rødekro		170 m²177 m25-07-20241.875.000 kr.11.029 kr./m²
Klosterbakken 45
6230 Rødekro		221 m²271 m19-06-20253.300.000 kr.14.932 kr./m²
Klosterbakken 88
6230 Rødekro		156 m²90 m07-05-20241.350.000 kr.8.654 kr./m²
Klosterbakken 28
6230 Rødekro		130 m²149 m07-04-20261.495.000 kr.11.500 kr./m²
Klosterbakken 20
6230 Rødekro		130 m²165 m30-11-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Klosterbakken 20
6230 Rødekro		130 m²165 m13-10-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Klosterbakken 49
6230 Rødekro		128 m²202 m19-12-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Nørremark 11
6230 Rødekro		192 m²614 m09-04-20252.762.500 kr.14.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden