Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Klosterbakken 88

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.159 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.319 kr/m².1.790.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.847.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,83 pct. siden maj 2019
150k646k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2019950.000 kr.31. jul. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat1.847.165 kr.Markedet · 1992461.292 kr.Markedet · 1993585.468 kr.Markedet · 1994741.156 kr.Markedet · 1995648.180 kr.Markedet · 1996149.760 kr.Markedet · 1997244.296 kr.Markedet · 1998704.340 kr.Markedet · 1999884.988 kr.Markedet · 20001.108.536 kr.Markedet · 2001771.732 kr.Markedet · 2002846.612 kr.Markedet · 2003799.968 kr.Markedet · 2004914.940 kr.Markedet · 2005672.516 kr.Markedet · 20061.142.076 kr.Markedet · 20071.057.680 kr.Markedet · 20081.269.372 kr.Markedet · 20091.274.676 kr.Markedet · 20101.167.348 kr.Markedet · 20111.178.424 kr.Markedet · 20121.417.260 kr.Markedet · 2013853.320 kr.Markedet · 20141.082.484 kr.Markedet · 2015810.732 kr.Markedet · 20161.365.000 kr.Markedet · 2017934.596 kr.Markedet · 2018973.752 kr.Markedet · 20191.189.500 kr.Markedet · 20201.191.684 kr.Markedet · 20211.639.872 kr.Markedet · 20221.810.692 kr.Markedet · 20231.479.348 kr.Markedet · 20241.382.784 kr.Markedet · 20251.420.848 kr.Markedet · 20261.347.684 kr.Markedet · 20271.829.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2019majEjerskifte950.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterbakken 36
6230 Rødekro		169 m²190 m22-05-20241.395.000 kr.8.254 kr./m²
Klosterbakken 12
6230 Rødekro		170 m²250 m25-07-20241.875.000 kr.11.029 kr./m²
Klosterbakken 44
6230 Rødekro		174 m²143 m18-01-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Klosterbakken 28
6230 Rødekro		130 m²179 m07-04-20261.495.000 kr.11.500 kr./m²
Klosterbakken 20
6230 Rødekro		130 m²213 m30-11-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Klosterbakken 20
6230 Rødekro		130 m²213 m13-10-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Klosterbakken 49
6230 Rødekro		128 m²172 m19-12-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Klosterbakken 62
6230 Rødekro		194 m²90 m15-04-20251.745.000 kr.8.995 kr./m²
Klosterbakken 45
6230 Rødekro		221 m²229 m19-06-20253.300.000 kr.14.932 kr./m²
Grønningen 71
6230 Rødekro		150 m²187 m22-01-20241.145.000 kr.7.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden