Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Klosterengen 112B, Himmelev

Rækkehus · 87 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 356 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.417 kr/m² × 87 m².3.516.279 kr.
  2. 2Vores vurdering3.946.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,18 pct. siden feb. 2021
100k1,1M2,0M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.850.000 kr.6. feb. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat3.946.008 kr.Markedet · 1992760.032 kr.Markedet · 1993632.403 kr.Markedet · 1994624.573 kr.Markedet · 1995618.309 kr.Markedet · 1996743.850 kr.Markedet · 1997712.878 kr.Markedet · 1998100.137 kr.Markedet · 19991.108.380 kr.Markedet · 20001.187.289 kr.Markedet · 20011.226.787 kr.Markedet · 20021.468.647 kr.Markedet · 20031.416.186 kr.Markedet · 20041.490.484 kr.Markedet · 20051.612.197 kr.Markedet · 20062.018.052 kr.Markedet · 20072.185.005 kr.Markedet · 20082.175.000 kr.Markedet · 20091.542.771 kr.Markedet · 20101.798.638 kr.Markedet · 20111.333.710 kr.Markedet · 20121.539.465 kr.Markedet · 20131.790.721 kr.Markedet · 20141.981.338 kr.Markedet · 20152.226.678 kr.Markedet · 20162.003.175 kr.Markedet · 20172.276.703 kr.Markedet · 20182.444.787 kr.Markedet · 20192.525.175 kr.Markedet · 20202.603.649 kr.Markedet · 20212.865.345 kr.Markedet · 20223.054.396 kr.Markedet · 20233.086.412 kr.Markedet · 20243.005.415 kr.Markedet · 20253.066.576 kr.Markedet · 20263.887.247 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
6. feb. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.946.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterengen 54L
4000 Roskilde		91 m²544 m23-09-20253.450.000 kr.37.912 kr./m²
Gadevang 6A, Himmelev
4000 Roskilde		87 m²468 m09-06-20243.195.000 kr.36.724 kr./m²
Jernstøberiet 18, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²171 m20-08-20254.250.000 kr.46.703 kr./m²
Ternevej 5G
4000 Roskilde		88 m²505 m08-07-20254.100.000 kr.46.591 kr./m²
Ternehaven 2A
4000 Roskilde		88 m²515 m13-05-20253.875.000 kr.44.034 kr./m²
Ternevej 7D
4000 Roskilde		85 m²508 m25-09-20243.545.000 kr.41.706 kr./m²
Tværvej 2B, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²392 m04-02-20253.500.000 kr.38.462 kr./m²
Nymarks Vænge 46
4000 Roskilde		86 m²798 m19-10-20253.525.000 kr.40.988 kr./m²
Tværvej 2A, Himmelev
4000 Roskilde		80 m²389 m30-06-20263.925.000 kr.49.062 kr./m²
Nymarks Vænge 26
4000 Roskilde		82 m²851 m23-10-20252.650.000 kr.32.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden