Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Klosterengen 24

Villa · 214 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.071 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.606 kr/m².8.179.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterengen gns: 40.102 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering9.708.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,48 pct. siden jun. 2017
1,1M3,4M5,6M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.800.000 kr.I dag · vores estimat9.708.161 kr.Markedet · 19921.195.404 kr.Markedet · 19931.173.362 kr.Markedet · 19941.312.462 kr.Markedet · 19951.603.502 kr.Markedet · 19961.447.924 kr.Markedet · 19971.888.764 kr.Markedet · 19982.048.408 kr.Markedet · 19992.434.250 kr.Markedet · 20002.522.846 kr.Markedet · 20012.565.004 kr.Markedet · 20022.794.198 kr.Markedet · 20033.024.462 kr.Markedet · 20043.073.896 kr.Markedet · 20053.174.904 kr.Markedet · 20064.405.832 kr.Markedet · 20075.258.194 kr.Markedet · 20084.401.338 kr.Markedet · 20093.780.310 kr.Markedet · 20103.619.382 kr.Markedet · 20113.416.082 kr.Markedet · 20123.163.562 kr.Markedet · 20133.907.212 kr.Markedet · 20143.885.384 kr.Markedet · 20153.971.626 kr.Markedet · 20164.797.024 kr.Markedet · 20174.605.066 kr.Markedet · 20184.799.592 kr.Markedet · 20195.005.888 kr.Markedet · 20205.663.296 kr.Markedet · 20216.347.454 kr.Markedet · 20227.194.680 kr.Markedet · 20236.392.608 kr.Markedet · 20246.636.140 kr.Markedet · 20257.474.378 kr.Markedet · 20268.347.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.708.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterengen 10
4000 Roskilde		198 m²145 m14-03-20249.530.000 kr.48.131 kr./m²
Klosterengen 59
4000 Roskilde		195 m²342 m07-12-20256.495.000 kr.33.308 kr./m²
Klosterengen 2
4000 Roskilde		169 m²380 m17-03-20248.750.000 kr.51.775 kr./m²
Klosterengen 21
4000 Roskilde		158 m²85 m22-01-20269.350.000 kr.59.177 kr./m²
Klosterengen 138, Himmelev
4000 Roskilde		164 m²1,3 km05-11-20244.300.000 kr.26.220 kr./m²
Klosterengen 12
4000 Roskilde		125 m²132 m01-12-20245.795.000 kr.46.360 kr./m²
Klosterengen 97
4000 Roskilde		144 m²988 m25-01-20245.095.000 kr.35.382 kr./m²
Svend Estridsens Vej 13
4000 Roskilde		213 m²202 m27-05-202610.500.000 kr.49.296 kr./m²
Erik Menveds Vej 19
4000 Roskilde		211 m²339 m10-09-202411.275.000 kr.53.436 kr./m²
Dronning Ingeborgs Vej 15
4000 Roskilde		202 m²212 m18-06-202510.700.000 kr.52.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden