Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Klosterengen 54N

Rækkehus · 91 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 144 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.138 kr/m².4.199.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterengen gns: 37.912 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.633 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.355.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 1997majEjerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterengen 54L
4000 Roskilde		91 m²18 m23-09-20253.450.000 kr.37.912 kr./m²
Klosterengen 112B, Himmelev
4000 Roskilde		87 m²527 m21-12-20253.900.000 kr.44.828 kr./m²
Ternevej 5G
4000 Roskilde		88 m²38 m08-07-20254.100.000 kr.46.591 kr./m²
Ternehaven 2A
4000 Roskilde		88 m²146 m13-05-20253.875.000 kr.44.034 kr./m²
Ternevej 7D
4000 Roskilde		85 m²53 m25-09-20243.545.000 kr.41.706 kr./m²
Jernstøberiet 18, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²619 m20-08-20254.250.000 kr.46.703 kr./m²
Tværvej 2B, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²868 m04-02-20253.500.000 kr.38.462 kr./m²
Nymarks Vænge 46
4000 Roskilde		86 m²544 m19-10-20253.525.000 kr.40.988 kr./m²
Thorsvej 7
4000 Roskilde		92 m²988 m19-02-20256.250.000 kr.67.935 kr./m²
Odinsvej 13
4000 Roskilde		90 m²1,0 km29-07-20245.600.000 kr.62.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden