Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Klosterengen 9, st.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.603 kr/m².5.409.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.197.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,86 pct. siden apr. 2005
671k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20053.400.000 kr.I dag · vores estimat5.197.336 kr.Markedet · 1992691.008 kr.Markedet · 1993723.094 kr.Markedet · 1994839.482 kr.Markedet · 1995714.310 kr.Markedet · 1996982.344 kr.Markedet · 19971.132.892 kr.Markedet · 19981.137.162 kr.Markedet · 19991.340.536 kr.Markedet · 20001.681.648 kr.Markedet · 20011.450.580 kr.Markedet · 20021.736.060 kr.Markedet · 20031.712.636 kr.Markedet · 20042.026.054 kr.Markedet · 20051.923.574 kr.Markedet · 20062.897.500 kr.Markedet · 20072.909.700 kr.Markedet · 20082.623.366 kr.Markedet · 20091.853.180 kr.Markedet · 20102.251.144 kr.Markedet · 20112.268.468 kr.Markedet · 20121.962.614 kr.Markedet · 20132.147.200 kr.Markedet · 20142.241.506 kr.Markedet · 20152.659.234 kr.Markedet · 20162.929.586 kr.Markedet · 20172.910.798 kr.Markedet · 20183.106.364 kr.Markedet · 20193.299.978 kr.Markedet · 20203.458.944 kr.Markedet · 20213.832.996 kr.Markedet · 20223.768.702 kr.Markedet · 20233.560.692 kr.Markedet · 20243.680.008 kr.Markedet · 20253.763.334 kr.Markedet · 20264.379.434 kr.Markedet · 20275.591.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.197.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, familiehandel3.400.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterengen 111A
4000 Roskilde		79 m²1,4 km30-01-20252.885.000 kr.36.519 kr./m²
Algade 25A, 4.
4000 Roskilde		122 m²376 m22-01-20265.650.000 kr.46.311 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 29, 2.
4000 Roskilde		126 m²154 m12-01-20255.950.000 kr.47.222 kr./m²
Dronning Emmas Vej 11, st.
4000 Roskilde		126 m²427 m04-03-20267.395.000 kr.58.690 kr./m²
Djalma Lunds Gård 1
4000 Roskilde		125 m²499 m20-03-20266.530.000 kr.52.240 kr./m²
Klostervang 12, 2.
4000 Roskilde		117 m²373 m11-05-20266.620.000 kr.56.581 kr./m²
Hersegade 7A, 2. tv
4000 Roskilde		118 m²492 m30-01-20264.995.000 kr.42.331 kr./m²
Algade 62, 1. th
4000 Roskilde		115 m²336 m19-01-20263.900.000 kr.33.913 kr./m²
Hersegade 20, 1. th
4000 Roskilde		127 m²530 m08-02-20244.670.000 kr.36.772 kr./m²
Sankt Mortens Vej 7, st.
4000 Roskilde		121 m²888 m04-12-20255.500.000 kr.45.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden