Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Klosteret 21B

Rækkehus · 180 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 172 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.815 kr/m².2.428.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.223.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,92 pct. siden jul. 2008
615k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020052009201320172021202531. jul. 20081.250.000 kr.15. okt. 20082.500.000 kr.I dag · vores estimat3.223.124 kr.Markedet · 1992936.900 kr.Markedet · 19931.319.580 kr.Markedet · 1994808.560 kr.Markedet · 1995900.000 kr.Markedet · 1996889.920 kr.Markedet · 19971.308.240 kr.Markedet · 19981.279.620 kr.Markedet · 19991.530.900 kr.Markedet · 20001.473.300 kr.Markedet · 20011.458.540 kr.Markedet · 20021.230.480 kr.Markedet · 2003814.500 kr.Markedet · 20051.560.060 kr.Markedet · 20062.036.520 kr.Markedet · 20072.035.980 kr.Markedet · 20082.513.520 kr.Markedet · 20091.983.060 kr.Markedet · 20101.614.420 kr.Markedet · 20111.448.640 kr.Markedet · 20121.127.700 kr.Markedet · 20132.295.720 kr.Markedet · 20142.220.840 kr.Markedet · 20151.728.000 kr.Markedet · 20161.903.860 kr.Markedet · 20171.125.000 kr.Markedet · 20181.538.640 kr.Markedet · 20191.546.200 kr.Markedet · 20201.753.560 kr.Markedet · 20213.771.000 kr.Markedet · 20221.980.360 kr.Markedet · 20232.807.280 kr.Markedet · 20242.320.740 kr.Markedet · 20252.783.160 kr.Markedet · 20261.833.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
15. okt. 2008 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.223.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 29D
6100 Haderslev		170 m²766 m03-07-20242.845.000 kr.16.735 kr./m²
Slagtergade 28
6100 Haderslev		154 m²656 m25-09-20252.395.000 kr.15.552 kr./m²
Hægersgade 9
6100 Haderslev		136 m²62 m06-09-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Slotsgade 11
6100 Haderslev		224 m²274 m28-05-20262.900.000 kr.12.946 kr./m²
Landgangen 12
6100 Haderslev		154 m²1,7 km19-03-20253.675.000 kr.23.864 kr./m²
Solvang 29
6100 Haderslev		157 m²2,0 km26-09-20242.600.000 kr.16.561 kr./m²
Solvang 33
6100 Haderslev		157 m²2,0 km22-08-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Kroghs Kobbel 21
6100 Haderslev		130 m²832 m27-12-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²
Hægersgade 7
6100 Haderslev		112 m²53 m22-09-20241.545.000 kr.13.795 kr./m²
Simmerstedvej 81
6100 Haderslev		140 m²1,4 km18-08-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden