Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Klostergade 11

Villa · 145 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.947 kr/m².3.471.877 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlostergade gns: 19.688 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.150 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.252.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,28 pct. siden nov. 2018
616k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.750.000 kr.I dag · vores estimat3.252.025 kr.Markedet · 1992779.085 kr.Markedet · 1993775.315 kr.Markedet · 1994823.165 kr.Markedet · 1995693.535 kr.Markedet · 1996795.180 kr.Markedet · 19971.060.820 kr.Markedet · 1998995.860 kr.Markedet · 1999722.100 kr.Markedet · 20001.002.965 kr.Markedet · 20011.271.940 kr.Markedet · 20021.192.770 kr.Markedet · 20031.175.660 kr.Markedet · 20041.395.770 kr.Markedet · 20051.410.705 kr.Markedet · 20061.906.170 kr.Markedet · 20071.851.650 kr.Markedet · 20082.204.435 kr.Markedet · 20091.908.200 kr.Markedet · 20101.611.095 kr.Markedet · 20111.709.550 kr.Markedet · 20121.081.700 kr.Markedet · 20131.643.285 kr.Markedet · 20141.640.530 kr.Markedet · 20151.656.770 kr.Markedet · 20161.766.970 kr.Markedet · 20171.623.420 kr.Markedet · 20181.718.250 kr.Markedet · 20191.820.475 kr.Markedet · 20201.976.350 kr.Markedet · 20212.111.200 kr.Markedet · 20222.524.160 kr.Markedet · 20232.175.000 kr.Markedet · 20242.275.630 kr.Markedet · 20252.277.950 kr.Markedet · 20262.448.035 kr.Markedet · 20273.081.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.252.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostergade 3
4200 Slagelse		283 m²122 m08-07-20267.777.777 kr.27.483 kr./m²
Slotsvænget 6A
4200 Slagelse		148 m²155 m27-12-20232.560.000 kr.17.297 kr./m²
Slotsvænget 3
4200 Slagelse		150 m²141 m18-12-20242.850.000 kr.19.000 kr./m²
Kongelyset 126
4200 Slagelse		149 m²266 m01-05-20262.125.000 kr.14.262 kr./m²
Hansensvej 25
4200 Slagelse		146 m²446 m01-06-20262.725.000 kr.18.664 kr./m²
Bjergbygade 53
4200 Slagelse		146 m²503 m27-06-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Slotsalleen 11
4200 Slagelse		150 m²310 m08-02-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Hans Tausensgade 16
4200 Slagelse		148 m²434 m10-03-20253.750.000 kr.25.338 kr./m²
Sct.Knudsgade 2B
4200 Slagelse		143 m²602 m24-06-20252.135.000 kr.14.930 kr./m²
Hans Tausensgade 19A
4200 Slagelse		150 m²457 m01-09-20243.346.000 kr.22.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden