Klostergade 16

Rækkehus · 100 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 64 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.833 kr/m².1.488.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlostergade gns: 13.193 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 16.687 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.324.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,89 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 950.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2022mar.Ejerskifte950.000 kr.
2017majEjerskifte
2007apr.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergade 35 5600 Faaborg	111 m²	83 m	11-07-2024	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Klostergade 21 5600 Faaborg	76 m²	35 m	16-10-2025	1.225.000 kr.	16.118 kr./m²
Klostergade 43 5600 Faaborg	77 m²	117 m	22-11-2023	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Klostergade 26 5600 Faaborg	62 m²	47 m	17-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Klostergade 59 5600 Faaborg	162 m²	172 m	10-03-2026	1.545.000 kr.	9.537 kr./m²
Klostergade 61 5600 Faaborg	166 m²	178 m	30-12-2024	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
Brahesmindeparken 4 5600 Faaborg	101 m²	732 m	13-11-2024	1.305.000 kr.	12.921 kr./m²
Grønnegade 47 5600 Faaborg	110 m²	107 m	03-01-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Brahesmindeparken 5C 5600 Faaborg	98 m²	826 m	24-09-2024	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Tårngade 10 5600 Faaborg	113 m²	202 m	30-06-2026	1.610.000 kr.	14.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu