Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Klostergade 44

Villa · 214 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 490 m², 7 værelser, opført i 1857, renoveret i 1993. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.394 kr/m².2.151.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlostergade gns: 13.973 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.818.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,94 pct. siden maj 2022
624k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.855.000 kr.I dag · vores estimat1.818.948 kr.Markedet · 1992739.370 kr.Markedet · 1993624.452 kr.Markedet · 1994852.790 kr.Markedet · 1995901.796 kr.Markedet · 19961.167.584 kr.Markedet · 1997709.624 kr.Markedet · 19981.245.694 kr.Markedet · 19991.458.838 kr.Markedet · 20001.197.544 kr.Markedet · 2001948.662 kr.Markedet · 20021.344.990 kr.Markedet · 20031.176.144 kr.Markedet · 20041.664.706 kr.Markedet · 20051.485.802 kr.Markedet · 20062.275.676 kr.Markedet · 20072.187.508 kr.Markedet · 20081.968.158 kr.Markedet · 20092.009.888 kr.Markedet · 20102.140.000 kr.Markedet · 20111.986.562 kr.Markedet · 20121.770.636 kr.Markedet · 2013893.450 kr.Markedet · 20141.499.926 kr.Markedet · 20151.850.886 kr.Markedet · 20161.323.804 kr.Markedet · 20171.387.790 kr.Markedet · 20182.064.244 kr.Markedet · 20191.503.778 kr.Markedet · 20202.249.996 kr.Markedet · 20212.094.846 kr.Markedet · 20221.956.602 kr.Markedet · 20231.706.650 kr.Markedet · 20241.963.022 kr.Markedet · 20251.994.908 kr.Markedet · 20262.306.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.855.000 kr.
I dag · vores estimat
1.818.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 31
5600 Faaborg		222 m²1,1 km05-07-20261.595.000 kr.7.185 kr./m²
Rugagervej 36
5600 Faaborg		217 m²1,5 km31-07-20262.295.000 kr.10.576 kr./m²
Rugagervej 36
5600 Faaborg		217 m²1,5 km23-06-20262.295.000 kr.10.576 kr./m²
Saugstedlund 70
5600 Faaborg		218 m²1,5 km03-10-20241.800.000 kr.8.257 kr./m²
Bakkevej 5, Kaleko
5600 Faaborg		204 m²1,5 km18-08-20242.950.000 kr.14.461 kr./m²
Kai Nielsensvej 20
5600 Faaborg		191 m²1,0 km08-09-20241.640.000 kr.8.586 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 7
5600 Faaborg		220 m²1,8 km01-05-20252.995.000 kr.13.614 kr./m²
Nyborgvej 67
5600 Faaborg		206 m²1,7 km04-07-20242.700.000 kr.13.107 kr./m²
Kildetoften 36
5600 Faaborg		175 m²593 m22-03-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²
Saugstedlund 68
5600 Faaborg		200 m²1,6 km16-09-20251.350.000 kr.6.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden