Klostergade 5

Rækkehus · 69 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 238 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 238 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.774 kr/m².464.900 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1850 (176 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1850-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+6,80 pct.
3Vores vurdering488.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,26 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 465.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 488.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2021apr.Ejerskifte465.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1980mar.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 19 4900 Nakskov	70 m²	107 m	25-06-2025	500.000 kr.	7.143 kr./m²
Nygade 24 4900 Nakskov	70 m²	308 m	22-02-2026	250.000 kr.	3.571 kr./m²
Kongenstofte 5 4900 Nakskov	66 m²	162 m	19-03-2024	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Kattesundet 31 4900 Nakskov	72 m²	268 m	28-03-2024	400.000 kr.	5.556 kr./m²
Fruegade 18 4900 Nakskov	73 m²	224 m	01-09-2025	695.000 kr.	9.521 kr./m²
Kattesundet 25 4900 Nakskov	65 m²	280 m	19-12-2023	400.000 kr.	6.154 kr./m²
Perlestikkergade 5 4900 Nakskov	75 m²	494 m	05-08-2024	410.000 kr.	5.467 kr./m²
Maribovej 90 4900 Nakskov	70 m²	1,3 km	19-10-2024	485.000 kr.	6.929 kr./m²
Oksebæksvej 10D 4900 Nakskov	77 m²	1,1 km	17-07-2024	325.000 kr.	4.221 kr./m²
Bibrostræde 9 4900 Nakskov	53 m²	182 m	27-06-2024	334.000 kr.	6.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu