Klostergade 7

Rækkehus · 77 m² · bygget 1761

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 185 m², 4 værelser, opført i 1761, renoveret i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1761
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.347 kr/m².1.333.019 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlostergade gns: 13.193 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.354 kr/m²-14,10 pct.
3Alders-risiko (265 år)Huset er 265 år gammelt (opført 1761). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.251.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2010Ombygning
2005majEjerskifte
2000jun.Ejerskifte
1761Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergade 43 5600 Faaborg	77 m²	137 m	22-11-2023	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Klostergade 21 5600 Faaborg	76 m²	58 m	16-10-2025	1.225.000 kr.	16.118 kr./m²
Klostergade 26 5600 Faaborg	62 m²	73 m	17-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Klostergade 16 5600 Faaborg	100 m²	30 m	26-06-2025	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Klostergade 35 5600 Faaborg	111 m²	105 m	11-07-2024	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Hospitalstræde 6 5600 Faaborg	77 m²	35 m	23-04-2026	650.199 kr.	8.444 kr./m²
Kapellanstræde 6 5600 Faaborg	79 m²	181 m	15-07-2024	1.460.000 kr.	18.481 kr./m²
Slippen 2 5600 Faaborg	79 m²	336 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Sct Hansgade 3 5600 Faaborg	75 m²	594 m	06-08-2024	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Sct Hansgade 11 5600 Faaborg	75 m²	606 m	06-07-2025	850.000 kr.	11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu