Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Klosterhaven 5, st. 4

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1857

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1857, renoveret i 1993. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
1932 m²
Bebygget areal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.113 kr/m².1.610.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.217.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,19 pct. siden apr. 2018
243k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.200.000 kr.31. okt. 20211.298.000 kr.I dag · vores estimat1.217.703 kr.Markedet · 19921.828.134 kr.Markedet · 1993259.259 kr.Markedet · 1994411.873 kr.Markedet · 1995330.869 kr.Markedet · 1996885.500 kr.Markedet · 1997261.415 kr.Markedet · 1998390.775 kr.Markedet · 1999287.826 kr.Markedet · 2000384.846 kr.Markedet · 2001503.426 kr.Markedet · 2002879.263 kr.Markedet · 2003953.876 kr.Markedet · 2004908.523 kr.Markedet · 2005969.815 kr.Markedet · 20061.128.050 kr.Markedet · 20071.101.254 kr.Markedet · 20081.192.345 kr.Markedet · 2009841.610 kr.Markedet · 2010626.780 kr.Markedet · 20111.006.236 kr.Markedet · 2012449.757 kr.Markedet · 2013734.195 kr.Markedet · 2014594.440 kr.Markedet · 2015516.439 kr.Markedet · 2016608.839 kr.Markedet · 2017787.941 kr.Markedet · 2018872.564 kr.Markedet · 2019743.204 kr.Markedet · 20201.131.130 kr.Markedet · 20211.210.825 kr.Markedet · 20221.190.805 kr.Markedet · 20231.038.576 kr.Markedet · 2024834.757 kr.Markedet · 2025834.757 kr.Markedet · 20261.221.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.217.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 53, 1. tv
4200 Slagelse		78 m²457 m11-07-20261.450.000 kr.18.590 kr./m²
Hestemøllestræde 5B, 1. th
4200 Slagelse		79 m²405 m21-12-20241.485.000 kr.18.797 kr./m²
Stenstuegade 2, 1.
4200 Slagelse		75 m²483 m26-02-20251.300.000 kr.17.333 kr./m²
Slotsgade 8A
4200 Slagelse		72 m²324 m29-04-20241.520.000 kr.21.111 kr./m²
Fruegade 24A, st.
4200 Slagelse		83 m²434 m12-01-20251.500.000 kr.18.072 kr./m²
Slotsgade 34B, st.
4200 Slagelse		86 m²329 m25-08-20261.830.000 kr.21.279 kr./m²
Slotsgade 34B, st.
4200 Slagelse		86 m²329 m13-04-20251.675.000 kr.19.477 kr./m²
Platanvej 20, st.
4200 Slagelse		74 m²1,2 km03-04-20252.150.000 kr.29.054 kr./m²
Løvegade 22B, 1. tv
4200 Slagelse		87 m²536 m15-07-20251.500.000 kr.17.241 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th
4200 Slagelse		84 m²858 m31-07-20261.695.000 kr.20.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden