Menu
For mæglere Log ind
Klosterlunden 19
A2015

Prisvurdering · 4700 Næstved

Klosterlunden 19

Villa · 180 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
942 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
609.700 kr.
Offentlig grundværdi
609.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.710 kr/m².4.414.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterlunden gns: 24.750 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.866 kr/m²+31,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.932.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,54 pct. siden okt. 2020
662k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20204.025.000 kr.I dag · vores estimat4.932.366 kr.Markedet · 1992727.380 kr.Markedet · 1993661.680 kr.Markedet · 1994905.760 kr.Markedet · 19951.000.980 kr.Markedet · 1996963.540 kr.Markedet · 19971.038.600 kr.Markedet · 19981.194.840 kr.Markedet · 19991.286.100 kr.Markedet · 20001.386.360 kr.Markedet · 20011.448.100 kr.Markedet · 20021.440.720 kr.Markedet · 20031.566.720 kr.Markedet · 20041.645.200 kr.Markedet · 20051.830.060 kr.Markedet · 20062.397.420 kr.Markedet · 20072.453.760 kr.Markedet · 20082.628.360 kr.Markedet · 20092.003.760 kr.Markedet · 20102.078.280 kr.Markedet · 20112.026.260 kr.Markedet · 20121.485.000 kr.Markedet · 20131.784.700 kr.Markedet · 20141.551.780 kr.Markedet · 20151.704.420 kr.Markedet · 20161.829.160 kr.Markedet · 20171.869.840 kr.Markedet · 20182.131.560 kr.Markedet · 20192.128.140 kr.Markedet · 20202.230.020 kr.Markedet · 20212.437.920 kr.Markedet · 20222.711.160 kr.Markedet · 20232.602.260 kr.Markedet · 20242.624.400 kr.Markedet · 20252.830.140 kr.Markedet · 20263.300.840 kr.Markedet · 20272.277.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.932.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • Bygget
  • 2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterlunden 69
4700 Næstved		180 m²141 m14-05-20264.550.000 kr.25.278 kr./m²
Klosterlunden 69
4700 Næstved		180 m²141 m10-07-20244.355.000 kr.24.194 kr./m²
Klosterlunden 75
4700 Næstved		175 m²106 m13-04-20254.600.000 kr.26.286 kr./m²
Klosterlunden 103
4700 Næstved		177 m²268 m18-08-20252.015.000 kr.11.384 kr./m²
Klosterlunden 59
4700 Næstved		186 m²161 m19-01-20264.350.000 kr.23.387 kr./m²
Klosterlunden 91
4700 Næstved		172 m²158 m08-08-20244.950.000 kr.28.779 kr./m²
Klosterlunden 79
4700 Næstved		190 m²80 m15-07-20254.850.000 kr.25.526 kr./m²
Klosterlunden 61
4700 Næstved		188 m²175 m05-01-20265.650.000 kr.30.053 kr./m²
Klosterlunden 10
4700 Næstved		166 m²116 m25-06-20244.445.000 kr.26.777 kr./m²
Klosterlunden 147
4700 Næstved		172 m²392 m30-10-20254.375.000 kr.25.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden