Klostermarken 3

Villa · 176 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.343 kr/m².1.951.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.507.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,17 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2003 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
31. maj 2003 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.507.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
majEjerskifte1.420.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostermarken 11 9490 Pandrup	174 m²	79 m	11-10-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Klostermarken 28 9490 Pandrup	180 m²	177 m	23-04-2025	2.345.000 kr.	13.028 kr./m²
Klostermarken 8 9490 Pandrup	161 m²	118 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Klostermarken 5 9490 Pandrup	123 m²	37 m	27-05-2025	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Bygmarken 6 9490 Pandrup	179 m²	154 m	24-08-2025	1.365.000 kr.	7.626 kr./m²
Cannerslundvej 26 9490 Pandrup	181 m²	258 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Kvorupvej 161 9490 Pandrup	173 m²	686 m	13-08-2026	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Hvedemarken 35 9490 Pandrup	191 m²	242 m	05-03-2025	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Klosterkrogen 10 9490 Pandrup	162 m²	326 m	26-08-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Jacobsvej 24 9490 Pandrup	172 m²	795 m	22-01-2024	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu