Klostermosevej 16

Villa · 135 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 908 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.104 kr/m².5.889.000 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.284.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,90 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg: 4.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.284.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 35 3070 Snekkersten	134 m²	179 m	30-05-2024	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Parallelvej 25A 3070 Snekkersten	140 m²	247 m	03-05-2026	9.795.000 kr.	69.964 kr./m²
Elmebakken 9 3070 Snekkersten	135 m²	631 m	21-10-2024	3.195.000 kr.	23.667 kr./m²
Parallelvej 32 3070 Snekkersten	144 m²	169 m	24-11-2024	7.230.000 kr.	50.208 kr./m²
Rønnevænget 5 3070 Snekkersten	134 m²	649 m	29-04-2025	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Hasselhøj 10 3070 Snekkersten	139 m²	590 m	29-09-2025	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Sortevej 1B 3070 Snekkersten	141 m²	502 m	10-11-2023	6.450.000 kr.	45.745 kr./m²
Elmebakken 15 3070 Snekkersten	138 m²	684 m	05-12-2024	5.025.000 kr.	36.413 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup 3070 Snekkersten	130 m²	674 m	30-09-2026	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup 3070 Snekkersten	130 m²	674 m	26-08-2026	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu