Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Klostermosevej 5

Villa · 270 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1903, renoveret i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.136 kr/m².10.224.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1903-bygning · Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering12.642.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+86,61 pct. siden jan. 2013
1,0M3,9M6,9M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20133.050.000 kr.14. maj 20163.850.000 kr.31. mar. 20223.450.000 kr.14. apr. 20236.775.000 kr.I dag · vores estimat12.642.672 kr.Markedet · 19921.280.610 kr.Markedet · 19931.463.670 kr.Markedet · 19941.707.210 kr.Markedet · 19951.877.850 kr.Markedet · 19961.114.830 kr.Markedet · 19972.278.260 kr.Markedet · 19982.971.890 kr.Markedet · 19993.287.790 kr.Markedet · 20005.024.160 kr.Markedet · 20013.599.910 kr.Markedet · 20023.961.440 kr.Markedet · 20033.674.970 kr.Markedet · 20043.628.530 kr.Markedet · 20056.460.020 kr.Markedet · 20065.692.680 kr.Markedet · 20077.910.460 kr.Markedet · 20087.187.130 kr.Markedet · 20095.116.230 kr.Markedet · 20106.030.720 kr.Markedet · 20115.999.940 kr.Markedet · 20123.037.500 kr.Markedet · 20136.505.920 kr.Markedet · 20145.726.700 kr.Markedet · 20156.197.580 kr.Markedet · 20165.711.310 kr.Markedet · 20176.797.790 kr.Markedet · 20186.634.170 kr.Markedet · 20197.689.330 kr.Markedet · 20208.048.160 kr.Markedet · 20218.024.400 kr.Markedet · 20228.825.490 kr.Markedet · 20238.312.760 kr.Markedet · 20247.893.720 kr.Markedet · 202511.024.910 kr.Markedet · 20269.958.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
14. maj 2016 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg
6.775.000 kr.
I dag · vores estimat
12.642.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg6.775.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2016majEjerskifte3.850.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 5A
3070 Snekkersten		277 m²1,3 km05-05-20247.100.000 kr.25.632 kr./m²
Bakkevej 2A
3070 Snekkersten		236 m²605 m04-05-202612.400.000 kr.52.542 kr./m²
Gratiavej 12
3070 Snekkersten		250 m²1,1 km04-10-202414.800.000 kr.59.200 kr./m²
Parallelvej 1C
3070 Snekkersten		221 m²491 m14-06-202613.650.000 kr.61.765 kr./m²
Parallelvej 1C
3070 Snekkersten		221 m²491 m20-04-202613.650.000 kr.61.765 kr./m²
Strandvejen 288, Skotterup
3070 Snekkersten		314 m²845 m06-12-202312.995.000 kr.41.385 kr./m²
Strandvejen 100D
3070 Snekkersten		252 m²1,7 km14-06-202511.600.000 kr.46.032 kr./m²
Dalsborgvej 3
3070 Snekkersten		181 m²52 m26-08-20246.250.000 kr.34.530 kr./m²
P W Tegners Vej 31
3070 Snekkersten		202 m²951 m31-08-20264.900.000 kr.24.257 kr./m²
P W Tegners Vej 31
3070 Snekkersten		202 m²951 m20-05-20264.900.000 kr.24.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden