Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Klosterparken 32

Rækkehus · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 196 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.680 kr/m².3.470.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterparken gns: 21.918 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.940.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,03 pct. siden maj 2017
797k2,1M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.345.000 kr.I dag · vores estimat3.940.389 kr.Markedet · 1992989.298 kr.Markedet · 1993799.119 kr.Markedet · 19941.061.361 kr.Markedet · 19951.011.330 kr.Markedet · 19961.031.220 kr.Markedet · 19971.348.389 kr.Markedet · 19981.212.219 kr.Markedet · 19991.352.367 kr.Markedet · 20001.664.334 kr.Markedet · 20011.895.670 kr.Markedet · 20021.978.137 kr.Markedet · 20032.109.717 kr.Markedet · 20041.906.686 kr.Markedet · 20052.357.577 kr.Markedet · 20063.414.960 kr.Markedet · 20073.408.381 kr.Markedet · 20083.073.617 kr.Markedet · 20092.663.883 kr.Markedet · 20102.665.566 kr.Markedet · 20112.073.609 kr.Markedet · 20122.892.006 kr.Markedet · 20132.399.346 kr.Markedet · 20142.706.876 kr.Markedet · 20152.431.323 kr.Markedet · 20163.601.314 kr.Markedet · 20173.541.644 kr.Markedet · 20184.069.800 kr.Markedet · 20193.696.021 kr.Markedet · 20204.035.222 kr.Markedet · 20214.257.378 kr.Markedet · 20225.182.722 kr.Markedet · 20234.267.935 kr.Markedet · 20244.250.034 kr.Markedet · 20254.344.129 kr.Markedet · 20265.501.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.940.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterparken 39
2680 Solrød Strand		151 m²57 m10-12-20243.125.000 kr.20.695 kr./m²
Klosterparken 41
2680 Solrød Strand		146 m²33 m16-03-20253.200.000 kr.21.918 kr./m²
Klosterparken 38
2680 Solrød Strand		146 m²52 m16-10-20264.300.000 kr.29.452 kr./m²
Klosterparken 38
2680 Solrød Strand		146 m²52 m08-03-20253.400.000 kr.23.288 kr./m²
Klosterparken 26
2680 Solrød Strand		146 m²53 m16-01-20253.100.000 kr.21.233 kr./m²
Klosterparken 5
2680 Solrød Strand		146 m²65 m27-11-20232.900.000 kr.19.863 kr./m²
Klosterparken 3
2680 Solrød Strand		142 m²96 m28-06-20263.900.000 kr.27.465 kr./m²
Damtoften 22
2680 Solrød Strand		130 m²112 m29-08-20264.100.000 kr.31.538 kr./m²
Damtoften 22
2680 Solrød Strand		130 m²112 m02-11-20253.425.000 kr.26.346 kr./m²
Damtoften 20
2680 Solrød Strand		130 m²125 m31-07-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden