Klosterskjul 7

Villa · 193 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 2.370 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2013. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 2370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.673 kr/m².6.347.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.557.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,68 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 2.712.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.557.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1998jan.Solgt, alm. frit salg2.712.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevangen 12 3520 Farum	200 m²	394 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Toftegårdsvej 14 3520 Farum	184 m²	426 m	30-10-2024	5.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Toftegårdsvej 25 3520 Farum	188 m²	634 m	06-02-2025	5.600.000 kr.	29.787 kr./m²
Hestetangsvej 10 3520 Farum	203 m²	494 m	28-10-2024	7.545.000 kr.	37.167 kr./m²
Toftegårdsvej 40 3520 Farum	197 m²	764 m	15-10-2025	7.300.000 kr.	37.056 kr./m²
Toftegårdsvej 19 3520 Farum	183 m²	530 m	25-08-2026	7.100.000 kr.	38.798 kr./m²
Vibevangen 21 3520 Farum	207 m²	365 m	15-05-2024	6.575.000 kr.	31.763 kr./m²
Toftegårdsvej 52 3520 Farum	195 m²	906 m	12-06-2026	6.600.000 kr.	33.846 kr./m²
Bastholmen 16 3520 Farum	186 m²	720 m	13-04-2025	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Tværvej 3 3520 Farum	201 m²	824 m	22-11-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu