Klostervænget 4

Villa · 195 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1956. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.192 kr/m².4.002.500 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.323.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,84 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.323.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1956Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosteralleen 5 4100 Ringsted	198 m²	200 m	18-07-2026	4.495.000 kr.	22.702 kr./m²
Skolegade 10 4100 Ringsted	195 m²	638 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Skolegade 20 4100 Ringsted	193 m²	577 m	05-05-2025	4.800.000 kr.	24.870 kr./m²
Skolegade 16 4100 Ringsted	198 m²	598 m	14-01-2026	5.350.000 kr.	27.020 kr./m²
Klosteralleen 18 4100 Ringsted	209 m²	195 m	10-05-2026	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Teglovnsvej 16 4100 Ringsted	200 m²	617 m	27-12-2023	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Zahlesvej 8 4100 Ringsted	212 m²	210 m	26-05-2026	4.900.000 kr.	23.113 kr./m²
Dronning Margrethesvej 21 4100 Ringsted	181 m²	390 m	04-01-2026	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Jyllandsgade 15 4100 Ringsted	212 m²	354 m	10-08-2026	4.525.000 kr.	21.344 kr./m²
Jyllandsgade 21 4100 Ringsted	178 m²	368 m	18-12-2023	2.660.000 kr.	14.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu