Klostervænget 4, 6900 Skjern — Villa · 132 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.136 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.435 kr/m².1.498.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlostervænget gns: 12.463 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+9,10 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.323.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,05 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervænget 2B 6900 Skjern	136 m²	22 m	28-04-2024	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Klostervænget 5 6900 Skjern	140 m²	72 m	13-01-2026	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²
Klostervænget 17 6900 Skjern	154 m²	111 m	20-10-2025	820.000 kr.	5.325 kr./m²
Chr Hansensvej 17 6900 Skjern	130 m²	623 m	13-03-2025	1.255.000 kr.	9.654 kr./m²
Klokkebjergevej 19 6900 Skjern	136 m²	579 m	07-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Kløvervænget 36 6900 Skjern	123 m²	278 m	31-01-2024	1.485.000 kr.	12.073 kr./m²
Vestervænget 57 6900 Skjern	123 m²	339 m	25-09-2024	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²
Amagervej 5 6900 Skjern	125 m²	490 m	21-09-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Ø Smedegårdvej 9 6900 Skjern	140 m²	458 m	09-12-2024	1.960.000 kr.	14.000 kr./m²
Ganeråparken 28 6900 Skjern	122 m²	424 m	28-02-2024	2.950.000 kr.	24.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu