Klostervænget 4

Villa · 169 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 924 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.121 kr/m².2.224.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlostervænget gns: 13.425 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²+56,60 pct.
3Vores vurdering2.167.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,30 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.167.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervænget 7 9490 Pandrup	154 m²	73 m	29-08-2026	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Klostervænget 12 9490 Pandrup	193 m²	88 m	31-03-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Klostervænget 5 9490 Pandrup	136 m²	31 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	13.051 kr./m²
Klosterkrogen 10 9490 Pandrup	162 m²	122 m	26-08-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Klostermarken 11 9490 Pandrup	174 m²	420 m	11-10-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Kvorupvej 161 9490 Pandrup	173 m²	506 m	13-08-2026	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Klostermarken 8 9490 Pandrup	161 m²	330 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Klostermarken 28 9490 Pandrup	180 m²	279 m	23-04-2025	2.345.000 kr.	13.028 kr./m²
Cannerslundvej 26 9490 Pandrup	181 m²	297 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Jacobsvej 24 9490 Pandrup	172 m²	735 m	22-01-2024	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu