Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Klostervang 9

Villa · 175 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.322 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1322 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.085 kr/m².3.675.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.155.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,84 pct. siden maj 2020
743k1,6M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020243. maj 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat4.155.813 kr.Markedet · 1992940.275 kr.Markedet · 1993935.725 kr.Markedet · 1994993.475 kr.Markedet · 1995837.025 kr.Markedet · 1996959.700 kr.Markedet · 19971.280.300 kr.Markedet · 19981.201.900 kr.Markedet · 1999871.500 kr.Markedet · 20001.210.475 kr.Markedet · 20011.535.100 kr.Markedet · 20021.439.550 kr.Markedet · 20031.418.900 kr.Markedet · 20041.684.550 kr.Markedet · 20051.702.575 kr.Markedet · 20062.300.550 kr.Markedet · 20072.234.750 kr.Markedet · 20082.660.525 kr.Markedet · 20092.303.000 kr.Markedet · 20101.944.425 kr.Markedet · 20112.063.250 kr.Markedet · 20121.305.500 kr.Markedet · 20131.983.275 kr.Markedet · 20141.979.950 kr.Markedet · 20151.999.550 kr.Markedet · 20162.132.550 kr.Markedet · 20171.959.300 kr.Markedet · 20182.073.750 kr.Markedet · 20192.197.125 kr.Markedet · 20202.385.250 kr.Markedet · 20212.548.000 kr.Markedet · 20223.046.400 kr.Markedet · 20232.625.000 kr.Markedet · 20242.746.450 kr.Markedet · 20252.749.250 kr.Markedet · 20262.954.525 kr.Markedet · 20273.718.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.155.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1959

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct.Jørgensgade 33
4200 Slagelse		180 m²94 m13-11-20233.350.000 kr.18.611 kr./m²
Bag Klostret 8
4200 Slagelse		171 m²170 m02-10-20245.650.000 kr.33.041 kr./m²
Sct.Knudsgade 15
4200 Slagelse		171 m²221 m14-05-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Sct.Knudsgade 15
4200 Slagelse		171 m²221 m07-04-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Hansensvej 2B
4200 Slagelse		176 m²445 m02-06-20262.950.000 kr.16.761 kr./m²
Bjergbygade 27
4200 Slagelse		180 m²296 m31-03-20263.650.000 kr.20.278 kr./m²
Vestergade 23
4200 Slagelse		180 m²341 m22-02-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Slotsgade 37
4200 Slagelse		175 m²576 m16-09-20262.700.000 kr.15.429 kr./m²
Hostrupsgade 5
4200 Slagelse		177 m²571 m17-06-20243.110.000 kr.17.571 kr./m²
Holbergsgade 25
4200 Slagelse		170 m²513 m02-11-20243.645.000 kr.21.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden