Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Klostervej 40, Hygum

Landejendom · 140 m² · bygget 1958

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 335.149 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
335149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.383.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.389 kr/m².6.139.520 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1958-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 1658% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)335149 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.667.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-95,05 pct. siden maj 2022
79k33,7M67,4M101,0M134,7M19921996200120052009201320172021202531. maj 20227.660.000 kr.2. okt. 2022134.685.000 kr.I dag · vores estimat6.667.303 kr.Markedet · 19921.009.260 kr.Markedet · 19932.455.180 kr.Markedet · 1994815.080 kr.Markedet · 1995190.820 kr.Markedet · 19961.221.640 kr.Markedet · 19971.344.140 kr.Markedet · 19991.174.320 kr.Markedet · 20001.242.640 kr.Markedet · 20013.718.680 kr.Markedet · 20021.434.720 kr.Markedet · 20032.885.960 kr.Markedet · 20041.468.740 kr.Markedet · 20054.771.060 kr.Markedet · 2006674.380 kr.Markedet · 2007965.580 kr.Markedet · 20087.790.440 kr.Markedet · 20092.830.240 kr.Markedet · 2010620.480 kr.Markedet · 20114.881.520 kr.Markedet · 201279.100 kr.Markedet · 2013687.680 kr.Markedet · 20142.070.460 kr.Markedet · 2015713.440 kr.Markedet · 20162.221.520 kr.Markedet · 20177.585.480 kr.Markedet · 20181.815.800 kr.Markedet · 20191.164.100 kr.Markedet · 20202.340.800 kr.Markedet · 2021791.700 kr.Markedet · 20222.070.600 kr.Markedet · 20235.109.440 kr.Markedet · 20244.484.340 kr.Markedet · 20258.897.000 kr.Markedet · 20264.285.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
7.660.000 kr.
2. okt. 2022 · Alm. Salg
134.685.000 kr.
I dag · vores estimat
6.667.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, andet134.685.000 kr.
  • majEjerskifte7.660.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toelbjergvej 11, Hove
7620 Lemvig		150 m²5,2 km22-07-20255.640.000 kr.37.600 kr./m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²6,9 km17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Nørgårdvej 29
7620 Lemvig		194 m²5,1 km26-06-20263.100.000 kr.15.979 kr./m²
Ravndalvej 1, Nørlem
7620 Lemvig		143 m²8,6 km07-11-20234.600.000 kr.32.168 kr./m²
Ringkøbingvej 16
7620 Lemvig		114 m²8,7 km31-08-20263.225.000 kr.28.289 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²7,7 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem
7620 Lemvig		175 m²8,4 km27-07-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²7,0 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom
7620 Lemvig		125 m²10,3 km13-03-20253.450.000 kr.27.600 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²9,3 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden